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南京楼市.三盘齐摇号助力金九火热开局 板桥最后一批「1字头」
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南京楼市.三盘齐摇号助力金九火热开局 板桥最后一批「1字头」

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时间:2020-05-22 10:37:19
楼市传统的节点「金九」已经在上周正式拉开帷幕,关注房地产市场的朋友们一定知道,一般来说「金九」是一个传统的楼市旺季,无论是开发商还是购房者们通常都会选择在这个时候有所行动。

上周成交环比上涨162% 金九首周成色足

根据南京网上房地产数据显示,南京楼市上周(8.28-9.3)共认购商品住宅923套,成交1233套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购132套、成交176套,与前一周(8.21-8.27),认购843套、成交471套)相比,认购量环比上涨9.48%,成交环比上涨162%。

【南京一周(8.28-9.3)新房认购量、成交量】

据度房君了解到,上周(8.28-9.3)南京楼市共有3家楼盘推出新房源,共计621套。其中包括:

城北中电颐和府邸项目推出的240套房源,房源类型为公寓,面积段为40-60㎡,主力户型为43㎡一室、60㎡二室,拟交付时间为,精装交付。值得一提的是,该项目开盘当日有不少优惠政策,最高优惠达3成,折后均价在2万/㎡左右。但即便如此,该项目的公寓房源在开盘当日也未能取得令人满意的去化效果,前去购买公寓的购房者并不多,去化结果不足3成。

(图片来源于网路)

高淳碧桂园8月28日加推的61、63号楼,共计房源312套,户型面积为85-140㎡,销许均价为8188元/㎡。据悉,该项目开盘不到两个小时,所有房源就已经宣告售罄。

溧水的凤凰小镇青林湾9月1日加推185、186幢花园洋房,共计66套住宅房源以及3套别墅,户型面积为77、119、139㎡,取得的销许均价为8670元/㎡,毛坯交付。根据南京市网上房地产的数据显示,其开盘当天去化超8成。

周一:摇号、摇号、摇号!

本周一(9.4)南京楼市可谓是热闹不已,三家项目纷纷在今天的10点、11点、15点举行了公证摇号活动,以此来确定最终的选房顺序。三家项目分别是明发浦泰梦幻家7、9幢、恆大悦澜湾02、05、06、09、10幢、南京碧桂园5幢。

明发浦泰梦幻家7、9幢公证摇号

上午十点,明发浦泰梦幻家7、9幢的225套房源,共1347组有效房号进行摇号,每组40位,中籤率为16.6%。从明发浦泰梦幻家此前所拿的销许中可以了解到,其此次推出的7、9幢户型为76、85、120㎡,销许均价为17490元/㎡,毛坯,拟交付时间为。

(梦幻家园07、09幢公证摇号图示)

(梦幻家园销许公示)

此外,据度房君了解到,该项目将于明日(9月5日)开盘。而值得一提的是,此次推出的7、9幢是明发浦泰梦幻家的最后两栋住宅,也是板桥区域内最后一批1字头的房源。

恆大悦澜湾02、05、06、09、10幢摇号

9月4日上午11时,恆大悦澜湾02、05、06、09、10幢的375套房源,共701组序号,剔除10个不符合报名资格的序号,共计691组有效序号进行了公证摇号,每组30位进行公证摇号,中籤率高达54%。从销许中了解到,该项目的开盘时间为今日(9月4日)下午三点。

(逸品花园销许公示)

(逸品花园02、05、06、09、10幢公证摇号图示)

丽华山苑5幢公证摇号

今日下午15时,丽华山苑5幢进行公证摇号,共64组有效序号,中籤率达31.3%。从其申领的销许中可以了解到,本次推出共计20套装修房源,面积96平米,销许均价18747.85元/平米,将于今晚开盘。

(丽华山苑5幢公证摇号图示)

小结:结合之前的统计,9月预计将有上万套房源要推入市场,这对于购房者们来说无疑有了很多选择。当然也希望这些预计入市的房源能够如期而至,不要让苦心等待的购房者们空欢喜一场。此外,近期都是一些低价盘,因此对于刚需的购房者们来说应该擦亮眼睛,耐心一点,总会选到适合你的房源。

金九南京楼市商品住宅碧桂园青林湾

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